Визуал, сайт проекта, интерактивный выбор юнита, листинги, поиск и AI-ответы, боты и CRM — собрано в одну воронку, которая приводит покупателей, а не клики. Мы работаем как ваш партнёр по продажам, а не как агентство.
Это не картинка — это рабочий модуль. Кликните по любому юниту
В демонстрации 72 юнита на девяти этажах: студии 32 м², 1BR 41 и 48 м², 2BR 67 м², 2BR с бассейном 82 м². Цена растёт примерно на 3% за этаж. Статусы «свободно», «бронь» и «продано» подтягиваются из вашей таблицы или CRM и обновляются без участия разработчика. На боевом проекте к каждому юниту добавляются вид из окна, план оплаты и ссылка на страницу юнита.
За последний год структура спроса на тайскую недвижимость перевернулась. Проекты, снятые под ушедшую аудиторию, продолжают говорить на её языке — и не продают той, что пришла на её место.
падение китайского спроса по юнитам за год (Q1 2026 к Q1 2025)
рост российского спроса по юнитам. По деньгам — плюс 69%
кондо-проектов от 30 застройщиков конкурируют за одного покупателя только в Банг Тао
активных проектов на Пхукете, более 40 000 юнитов в предложении
Можно взять один блок и посмотреть, что получится. Можно взять пакет и закрыть запуск целиком.
Экстерьеры, интерьеры, планировки 2D и 3D. Уровень европейской студии, сроки — недели, не месяцы. Продакшн наш, ответственность за срок и качество — тоже наша.
Панорамы с террас и видовых точек, интерьерные виртуальные туры по юнитам. Покупатель из другой страны заходит внутрь до того, как здание построено.
Мультиязычный, 500+ страниц, отдельная страница на каждый юнит, технически безупречный. Не шаблон — конвейер, поэтому дни, а не месяцы.
Фасад → этаж → квартира. Наличие в реальном времени, вид из конкретного окна, планы оплаты. Встраивается и в ваш сайт, и в сайт агентства.
Покупатель находит проект в Google — и получает его в ответе ChatGPT. Трафик, который принадлежит вам и дешевеет за заявку с каждым месяцем, в отличие от рекламы.
Не «две версии», а столько, сколько нужно рынку проекта. Обычно это десять и больше: русский, английский, китайский, тайский, немецкий, иврит, хинди, арабский, корейский, японский.
Ваш инвентарь на всех площадках, которые имеют значение: ведение, актуализация цен и наличия, единый стандарт карточек. Этот движок один принёс 60 сделок.
WhatsApp-first боты квалифицируют круглосуточно, каждая заявка падает в CRM с полным контекстом, отдел продаж получает тёплую передачу, а не «был звонок».
У большинства проектов Пхукета — на одном-двух. При этом заявки приходят из 141 страны, и структура спроса меняется каждый квартал. Ограничение по языкам — это не техника, это упущенные покупатели.
Фиксированный объём и срок. Цифру называем после разбора проекта — за 48 часов, без построчной сметы. Отдельные позиции тоже делаем, но пакетом выходит быстрее.
Мы не рассказываем, как надо продавать off-plan. Мы этим занимаемся каждый день на этом рынке — и это единственная причина, по которой стоит нас слушать.
закрытых сделок за 18 месяцев на одном острове
объём проданной недвижимости
страниц в сайте проекта, собранных за 7 дней · PageSpeed 100 · ноль ошибок разметки
юнитов, для которых вид из окна рассчитан данными, а не подобран на глаз
Проверенная производственная сеть: студия визуализации, съёмка, разработка. Брифинг, приёмка, сроки и качество — на нас. Вы работаете с одним человеком и получаете один счёт, а не пять подрядчиков в трёх часовых поясах.
Потому что это конвейер, а не разовая задача. Структура, разметка, мультиязычность, страница на каждый юнит и модуль выбора собираются из отработанных блоков. PageSpeed 100 и ноль ошибок структурированных данных на боевых сайтах — проверяемый факт, а не обещание.
Нет. Мы занимаемся тем, что происходит до звонка агенту. Модуль выбора юнита встраивается в сайт вашего агентства, и они начинают продавать лучше. Отдел продаж и агентскую сеть мы не трогаем.
Честный ответ: процент от закрытых сделок в Таиланде — это брокерская деятельность, для иностранной компании она ограничена законом. Мы не будем предлагать схему, которая создаст проблему вам. Рабочий вариант: фиксированная цена за продукт сейчас, а со второго проекта часть оплаты привязывается к квалифицированным заявкам. Это законно и это разделение риска.
Всё: сайт, домен, исходники, права на визуал, модуль выбора юнита, данные по заявкам. Актив ваш навсегда и продолжает работать после того, как реклама выключена — в отличие от рекламной кампании, которая обнуляется в день остановки бюджета.
Пхукет — наш домашний рынок, здесь мы продаём сами и потому знаем покупателя не по отчётам. Технически конвейер не привязан к географии: Бали, Дубай, Вьетнам — тот же процесс. Но обещать глубину понимания рынка мы будем только там, где она у нас реально есть.
Один проект или портфель — пришлите прайс-лист, получите разбор воронки за 48 часов. Разбор бесплатный и ни к чему не обязывает.
ответим в течение нескольких часов · Русский / English
или почтой: hello@soldoutlab.com